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Apartamentos a venda: 3 Dicas para você comprar o seu em 2020

2020 é o ano da retomada do mercado imobiliário. A redução das taxas de financiamento, a geração de novos empregos, vem animando muitas pessoas a procurar por apartamentos à venda.

Nos últimos dois anos, com a queda da taxa de juros, Selic, os compradores voltaram ao plantão de vendas para adquirir um apartamento novo.

E com tantas ofertas de apartamentos à venda. Alguns cuidados devem ser estar em sua lista de pesquisa. Por isso, continue lendo e confira três pontos que deve avaliar antes de entrar em um financiamento.

Apartamento 2020

Apartamentos à venda: compare as taxas de financiamento

Apesar do otimismo no setor imobiliário e da taxa de financiamento estar muito atraente. É importante você pesquisar a proposta de vários bancos.

Um financiamento é um compromisso de longo prazo. Por isso, é fundamental pesquisar e analisar as taxas dos bancos, pois quanto menor a taxa de juros, menor o valor final do imóvel e das parcelas.

Confira no quadro abaixo, um comparativo de juros dos principais bancos.

Faixa etária e financiamento imobiliário

A faixa etária também influencia no valor do financiamento, já que a idade do comprador, interfere na taxa de juros.

O Custo Efetivo do Seguro Habitacional (CESH) – faz parte de um financiamento, afinal, os bancos precisam estar assegurados para o caso de morte ou invalidez do comprador.

Assim, em suas pesquisas observe qual banco oferece a menor taxa de juros para quem tem mais idade.

Custo efetivo total e SAC

Outros fatores relevantes a serem observados na hora de avaliar as ofertas de apartamentos à venda, são o Custo Efetivo Total – CET e o Sistema de Amortização Constante – SAC.

O primeiro, diz respeito ao valor final do financiamento. Então, fique atento às tarifas administrativas, seguros obrigatórios, impostos, entre outras despesas que, certamente vão elevar o valor final do seu imóvel.

Já o segundo, trata da amortização dos juros, isto é, à medida que as parcelas são pagas a taxa de juros vai sendo amortizada. Por isso, fique atento ao CET e a aplicação da tabela SAC ao seu financiamento.

Conclusão

Como pode observar, não basta encontrar vários apartamentos à venda. Você precisa pesquisar as melhores taxas de financiamento, a opção mais ideal ao seu perfil e faixa etária. Além disso, verificar o CET e o SAC.

Com essas informações em mãos você pode usar as linhas de crédito tradicionais que são baseadas na taxa de juros ou taxa de inflação mais TR. Ou, baseado no IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo).

Para saber mais e financiar seu imóvel fale conosco através do nosso site.

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